中指研究院多个方面数据显示，2025年1-2月，上海商品房销售金额TOP10项目合计销售220.3亿元。本次TOP10门槛值为8.4亿元。其中，第一名上海壹号院销售金额为57.8亿元，第二名中海领邸47.7亿元、第三名保利·外滩序23.0亿元。
中指云网讯： 点击试用中指数据库,获取更多城市房价数据 据中指研究院监测多个方面数据显示,2024年12月上海新房、二手房市场活跃度延续,八批次土拍合计收金192亿元。 新房市场:成交规模同比增长约10%。 根据中指数据,成交方面,12月上海新建商品房成交约120万方,环比基本持平,同比增长约10%。供应方面,12月上海新批上市面积约60万方,环比下降约两成,同比下降明显。新开盘方面,本月开盘项目46个,开盘数量远超上月,且日光盘数量显著增加,共有19个项目开盘即罄,其中超半数项目单价10万以上,另有6个项目去化不足两成。价格这一块,12月上海受多个高端改善项目入市带动,新建住宅价格环比上涨1.43%,涨幅较上月扩大0.11个百分点,同比上涨10.32%。总的来看,上海新房市场受前期利好新政带动、土拍市场回暖等因素影响,购房者信心有所改善。 二手房市场:成交量环比增长约一成,市场活跃度延续。 根据中指数据,12月上海二手商品房成交近3万套,环比增长约一成,同比大幅度增长。价格这一块,12月二手房屋价格环比下跌0.18%,跌幅较上月收窄0.01个百分点,同比下跌6.87%。 土地市场:八批次土拍收官,7宗地
中指云网讯： 点击试用中指数据库,获取更多城市房价数据 上海:新房供需规模均下降,本月成交4宗宅地 新房市场:供应规模下降约50%,成交规模下降约10%。 成交方面,7月上海新建商品房成交规模约100万方,环比下降约10%,同比下降约20%。供应方面,7月上海新批上市面积约38万方,环比下降约50%。新开盘方面,本月新开盘项目16个,数量较上月明显减少,开盘项目热度分化明显,仅招商时代潮派项目实现100%去化,3个项目去化率超八成,去化率不足三成的项目有9个,总的来看,外环刚需项目去化不佳。价格这一块,7月上海新建住宅价格环比上涨0.39%,涨幅较上月收窄0.14个百分点,同比上涨4.66%。 二手房市场:市场热度回落,价格跌幅扩大。 7月上海二手商品房成交量预计超2万套,环比有所回落,但同比增长约4成,市场延续以价换量态势,7月二手房屋价格环比下跌0.88%,跌幅较上月扩大0.13个百分点,同比下跌6.86%。 土地市场:本月成交4宗宅地,2宗溢价成交。 7月9日,上海三批次土拍4宗住宅用地全部出让。其中杨浦成交2宗,宝山及奉贤各成交1宗。总建面29万方,总出让金额91亿,成交楼面均价约31
